MEINE AKTUELLEN FAVORITEN…
Dies ist nur eine kleine Auswahl von exklusiven Objekten.
Für weitere Angebote und eine individuelle Beratung kontaktieren Sie mich gerne:
Telefon +49 (0)176 21137811 oder exklusiv@karstenloewenberg.de
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ÜBER UNS
DIPL.-ING. KARSTEN LÖWENBERG
Immobilienberater (IHK)
Real Estate Advisor
Ich selbst, Karsten Löwenberg, bin seit 2018 selbstständiger Immobilienberater (IHK) in Berlin. Während meiner langjährigen Zusammenarbeit mit einem namhaften Immobilienunternehmen reifte der Wunsch ein eigenständiges Unternehmen im Immobilienbereich aufzubauen, um Dinge vielleicht auch besser zu tun. Dabei helfen mir meine vorherigen beruflichen Erfahrungen diese Ansprüche Stück für Stück in die Tat umzusetzen – sei es aus der Zeit als Unternehmensberater für verschiedenste Managementbereiche oder als Ingenieur in der PKW-Entwicklung. Meine Freude am Verkauf und der individuellen Beratung von Kunden verbinde ich mit meinem Anspruch, die maximale Zufriedenheit meiner Kunden zu erreichen.

LEISTUNGEN
Komplettbetreuung im Rahmen eines Mandats – Alles aus einer Hand!

SERVICE
Komplett aus einer Hand: Kein Stress für Sie!
Ich erstelle Ihre exklusiven Verkaufsunterlagen, organisiere den Fototermin mit einem professionellen Fotografen und übernehme alle Behördengänge zum Einholen der wichtigen Unterlagen für Ihre Immobilie. Nach dem Vermarktungsstart übernehme ich die Organisation der Besichtigungen und das regelmäßige Reporting über die Ergebnisse an Sie. Gern stelle ich den Kontakt zu einem Notar her und fixiere dort die Termine mit Ihnen und Ihrem Vertragspartner. Ich begleite Sie gern bis zur Übergabe der Wohnung – und dazu gibt‘s ein finales Protokoll.
Dieses Serviceangebot gilt ebenso umfassend und intensiv, wenn Sie mich mit der Suche nach dem für Sie perfekt passenden Objekt betreuen – von zielgenauer Recherche, der Vertretung Ihrer Interessen bei den Vertragsverhandlungen bis zur Übergabe: Full-Service.
VERMARKTUNG
Durch eine umfangreiche Suchkundendatenbank kann ich offline vorgemerkte Interessenten mit Ihrem Objekt ansprechen – oder direkt von Beginn an eine Onlinevermarktung über alle gewünschten Plattformen starten. Weitere Möglichkeiten wie spezielle Marketingaktionsflyer, Nachbarschaftsbriefe, Verkaufsschilder an Ihrem Objekt oder Anzeigen in ausgesuchten Printmedien werde ich bei Vermarktungsstart mit Ihnen besprechen.
Ich gebe eine klare Empfehlung zu den passenden Verkaufswegen – und Sie entscheiden.
VERTRAG
Gern übernehme ich die Vorbereitung des Notartermins, lese die Kaufvertragsentwürfe gegen und sorge dafür, dass alle notwendigen Zahlen, Daten und Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien eingearbeitet worden sind.
Selbstverständlich bin ich beim Notartermin mit Ihnen gemeinsam vor Ort.
SERVICE
Komplett aus einer Hand: Kein Stress für Sie!
Ich erstelle Ihre exklusiven Verkaufsunterlagen, organisiere den Fototermin mit einem professionellen Fotografen und übernehme alle Behördengänge zum Einholen der wichtigen Unterlagen für Ihre Immobilie. Nach dem Vermarktungsstart übernehme ich die Organisation der Besichtigungen und das regelmäßige Reporting über die Ergebnisse an Sie. Gern stelle ich den Kontakt zu einem Notar her und fixiere dort die Termine mit Ihnen und Ihrem Vertragspartner. Ich begleite Sie gern bis zur Übergabe der Wohnung – und dazu gibt‘s ein finales Protokoll.
Dieses Serviceangebot gilt ebenso umfassend und intensiv, wenn Sie mich mit der Suche nach dem für Sie perfekt passenden Objekt betreuen – von zielgenauer Recherche, der Vertretung Ihrer Interessen bei den Vertragsverhandlungen bis zur Übergabe: Full-Service.
VERMARKTUNG
Durch eine umfangreiche Suchkundendatenbank kann ich offline vorgemerkte Interessenten mit Ihrem Objekt ansprechen – oder direkt von Beginn an eine Onlinevermarktung über alle gewünschten Plattformen starten. Weitere Möglichkeiten wie spezielle Marketingaktionsflyer, Nachbarschaftsbriefe, Verkaufsschilder an Ihrem Objekt oder Anzeigen in ausgesuchten Printmedien werde ich bei Vermarktungsstart mit Ihnen besprechen.
Ich gebe eine klare Empfehlung zu den passenden Verkaufswegen – und Sie entscheiden.
VERTRAG
Gern übernehme ich die Vorbereitung des Notartermins, lese die Kaufvertragsentwürfe gegen und sorge dafür, dass alle notwendigen Zahlen, Daten und Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien eingearbeitet worden sind.
Selbstverständlich bin ich beim Notartermin mit Ihnen gemeinsam vor Ort.
BERLIN
Der Berliner Wohnungsmarkt zählt, trotz aktueller politischer Unwägbarkeiten, nach wie vor zu den beliebtesten Wohnimmobilienstandorten in Deutschland.
Die Hauptstadt ist seit 2013 um über 230.000 Einwohner gewachsen und wächst stetig weiter. Damit ist die Wohnraumnachfrage weiterhin ungebrochen hoch – was sich in der steigenden Preisentwicklung bei Wohnimmobilien widerspiegelt. Baugenehmigungen werden nicht ausreichend erteilt und politische Versäumnisse der letzten Jahre tragen nicht zu einer Entschärfung der aktuellen Wohnungssituation in Berlin bei.
Dabei stehen in der Spitze der Preisentwicklung die Bezirke Prenzlauer Berg und Mitte. Auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum weichen insbesondere Familien auf ruhige Eigenheimlagen am Stadtrand und im Umland aus. Hier ist gerade im Ergebnis der Coronapandemie eine Bewegung hin zum eigenen Heim mit einem Stückchen Grün entstanden. Dieser Trend sorgt zusätzlich dafür, dass die Immobiliennachfrage auch in den vergangenen Monaten stabil auf hohem Niveau blieb und bereits im zweiten Quartal 2020 zu einem Preisanstieg von ca. 6,6% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum führte. Aktuell kosten Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser im dritten Quartal sogar nochmals ca. zwei Prozent mehr als im zweiten Quartal 2020. Die Statistik zeigt damit eindeutig, dass sich Wohnimmobilien auch in der Coronakrise weiterhin verteuert haben.

KLARE WORTE ZU…
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KARSTEN LÖWENBERG – MEINUNGSBILD ZUR BaFin VERÖFFENTLICHUNG ZUM IMMOBILIENTEILVERKAUF
In meinen Expertentipps finden sie bereits einige Beiträge zu dem Thema Immobilienteilverkauf. Nun hat am 3. März 2023 die BaFin auf ihrer Homepage Verbraucherhinweise zum Immobilien-Teilverkauf veröffentlicht. Wie ich es […]
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Einer neuen EU-Statistik zufolge ist der Anteil älterer Immobilienbesitzer in Deutschland und insbesondere der über 70-jährigen Immobilienbesitzer besonders hoch. Gerade diese Menschen aber haben sich unter großen finanziellen Einschränkungen das […]
IST DIE IMMOBILIE IN KRISENZEITEN EINE SICHERE ANLAGE UND SCHÜTZT SIE VOR INFLATION?
Der Begriff Inflation bedeutet kurz und schnell gesagt, dass Geld an Wert verliert, während Waren oder Dienstleistungen immer teurer werden. Das spüren wir alle zur Zeit im eigenen Geldbeutel, sei […]
SINNHAFTIGKEIT VON EINWERTUNGSTOOLS ZUR SCHNELLEN IMMOBILIENBEWERTUNG
Verführerisch ist die schnelle Ermittlung von Grundstückswerten und Immobilien über sogenannte Bewertungstools. Diese Bewertungstools schießen sprichwörtlich wie Pilze aus so manchem “Socialmediaboden” und beglücken uns mit relativ banalen Werbebotschaften und […]
IMMOBILIENTEILVERKAUF ALS MÖGLICHE OPTION FÜR EIGENTÜMER?
In meinen täglichen Beratungsgesprächen mit Eigentümern, die sich aktuell mit dem Gedanken eines Verkaufs beschäftigen, wird mir öfter die Frage nach einem Teilverkauf der Immobilie und dessen Vor- und Nachteile […]
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