Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage in Oranienburg, einer Stadt nordwestlich von Berlin. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Familien oder Menschen, die nach etwas mehr Rückzugsort suchen. Durch den nur fußläufig 5 Minuten entfernten Lehnitzsee mit neu gestalteter Seepromenade, Bootsanleger, Badestelle, Sportplatz und Fitnesspfad finden Sie eine Lebensqualität, die seinesgleichen sucht. Das Haus selbst hat eine Wohnfläche von 208 qm und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß finden Sie 2 Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche und ein kleines Bad. Sie betreten das Haus und stehen heute in einem großen weiten Raum, der als eins von zwei im Ergeschoss vorhandenen Wohnzimmern genutzt wird. Dieser Raum diente in vergangenen Zeiten bestimmt als beeindruckender Eingangsbereich des Hauses. Die vorhandene Stuckdecke und das Treppenportal in das Obergeschoß zeigen hier die Spuren eines herrschaftliches Gutshauses und atmen Geschichte. Diese Stuckdecke finden Sie auch im angrenzenden Schlafzimmer und dem eigentlichen Wohnzimmer wieder. Die Deckenhöhe von 3,40 lässt erahnen, wie repräsentativ dieses Haus einmal gewesen sein könnte. Über die große Eichenholztreppe kommen Sie in das Obergeschoß mit einem Hauptbad und zwei weiteren großen Zimmern. Das darüberliegende Dachgeschoß ist über eine feste Treppe im Obergeschoss erreichbar. Das Haus besitzt ein vollständig neues Dach mit einem leider nicht mehr beendeten Dachausbau zu einem Wohnraum. Das Haus wurde von einem älteren Eigentümerpaar bewohnt, die aufgrund Ihres fortgeschrittenen Alters dieses Haus aufgeben müssen. Aus diesem Grunde präsentiert sich leider das Haus und das gesamte Grundstück in einem ungepflegten, verwilderten Eindruck. So spielt das Leben manchmal. Auf dem Grundstück selbst finden Sie einen Pool, ein Gewächshaus und einen kleinen Bungalow, der als Gästehaus benutzt wurde. Alles aber überwachsen und verwildert. Es erinnert fast ein bisschen an die Dornenhecke aus Dornröschen. Dieses schlummernde Objekt hat viele bessere Zeiten gesehen und daher sucht es neue Eigentümer, die aber Tatkraft und Vorstellungen mitbringen, um diese Immobilie mit all seinen Möglichkeiten wieder strahlen zu lassen. Mit einem gewissen finanziellen Aufwand, den Sie unbedingt einplanen sollten, werden Sie hier zukünftig eine Traumimmobilie besitzen mit einem unglaublichen Potenzial durch eine wachsende Stadt und die vorhandene Seenähe. Oranienburg ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg mit ca. 50.000 Einwohnern. Sie liegt am Oberlauf der Havel wenige Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze. Oranienburg selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Vergangenheit. Bekannt für sein wunderschönes Schloss Oranienburg mit Park, Museum und Orangerie und seine gut erhaltenen Altstadt, bietet die Stadt auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Museen und Veranstaltungen. So zum Beispiel die Evangelische St.-Nicolai-Kirche, erbaut im neuromanischen Stil von Friedrich August Stüler, nach Zerstörung im Zweiten Weltkrieg wieder aufgebaut. Durch die gute Verkehrsanbindung über den ÖPNV, mit einer direkten S-Bahnverbindung, aber auch das sehr gut ausgebaute Straßennetz nach Berlin ist auch die Großstadt schnell erreichbar, ideal für Pendler oder Kulturinteressierte. Nach Oranienburg selbst fährt die S1, die zwischen Wannsee und Oranienburg verkehrt. Die Linie bedient unter anderem die Bahnhöfe Schöneberg, Friedrichstraße, Gesundbrunnen und Frohnau. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Das Angebot ist provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.
Übersicht
AKTUELL!
Ort: Oranienburg
Objektart: Einfamilienhaus mit Grundstück
Wohnfläche: 208 qm
Zimmer: 5+
Grundstück: 799 qm
Etage: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Kaufpreis: 320.000 €
Energieausweis: D
