Großzügiges modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Falkensee

Dieses charmante helle Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 261.07 m² mit einem noch nicht ausgebautem Spitzboden, der ca. weitere 23 qm Wohnfläche bringt und das auf einem Grundstück von 987 m². Das Haus wurde im Jahr 1995 massiv mit Ytong in 375 mm Stärke erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Massivbauweise und das Walmdach verleihen dem Gebäude einen einladenden und zeitlosen Charakter. Die Ziegeleindeckung mit Biberschwanz in anthrazit und die freundliche sanft gelbe Farbe der Fassade auf einem 200 mm Außenputz verschaffen dem Haus einen modernen und aufgeschlossenen Charakter. Das Haus verfügt neben dem großen Wohnzimmer mit mehreren Terrassentüren über weitere fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügen und auf das Erd- und Dachgeschoß verteilen. Der Keller, der durch eine Treppe in der Küche erreicht werden kann bietet mit einer Fläche von 151 m² auf 3 auf mit halben Fenstern versehene Räume einen ähnlichen Grundriss, wie das großzügige Erdgeschoß selbst. Hier finden Sie ausreichend Platz für Wohnräume, oder die Installation einer Sauna mit Ruheraum oder eines Fitnessraumes. Er bietet natürlich zusätzlichen Stauraum und Platz für weitere Hobbyaktivitäten. Zwei PKW Stellplätze unter einem Carport und ein dahinterliegender Geräteschuppen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während der fast 500 m² große Garten einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier muss aber einiges getan werden nach der Winterruhe des letzten Jahres, wobei der Hecken- und Baumbestand durchaus erhaltenswert ist. Die moderne Gas-Heizung ist im Spitzboden platzsparend verbaut und sorgt für wohlige Wärme auch in den kalten Wintermonaten. Eine großzügige Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den Garten.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und einem mit dem Grundstück zu sehenden harmonischen Gesamtbild. Mit insgesamt sechs Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das viel Wert auf Komfort und Wohnqualität legt. Das Haus ist nach einer Farbgebung nach dem Geschmack der neuen Eigentümer in den Innenbereichen sofort bewohnbar. Die im Dachgeschoß befindliche Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Daher ist diese Immobilie auch für ein einzelnes Paar interessant, die zusätzlich auf eine Mieteinnahmequelle zur Finanzierung der Gesamtimmobilien nicht verzichten wollen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, mit gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu einem entspannten und familienfreundlichen Lebensstil einladen. Falkensee selbst bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Nähe zu Berlin macht Falkensee zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe einer Kleinstadt schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite haben wollen. Die Region um Falkensee ist geprägt von malerischen Landschaften und Naturschutzgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Döberitzer Heide sowie zum Nymphensee bietet Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen. Falkensee und seine Umgebung sind somit der ideale Ort für Menschen, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben suchen.

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