Objektbeschreibung

Mit dieser wunderschönen erst in 2002 fertiggestellten Immobilie in Form eines Friesenhauses kommt nordische Eleganz in den Berliner Norden. Ein Friesenhaus ist ein optisch eher auffälliger Haustyp und passend ist die Fassade des Friesenhauses traditionell mit rotem Klinker gestaltet. Liebhaber des Landhausstils kommen mit dieser Immobilie voll auf ihre Kosten. Dieses moderne Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 199 qm hat ein typisch nordisches Flair mit einem imposanten Friesengiebel, der am Eingangsportal alle Blicke auf sich zieht. Der Friesengiebel im Eingangsbereich verkörpert die typisch nordische Eleganz am Haus. Schon beim Eintreten bietet die dadurch helle und luftige Diele mit dem Blickfang der offenen Treppe ein herzliches Willkommen. Im Gegensatz zum konventionellen Friesenhaus besitzt diese überzeugende Immobilie einen großräumigen, voll ausgebauten Keller mit Tageslichtfenstern in der Anmutung eines Souterrains und erlaubt Ihnen viele kreative Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung. Im Erdgeschoss selbst finden Sie ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin, der typisch im Zentrum eines Friesenhauses angeordnet ist. Mit dieser Anordnung und den angebotenen integrierten Sitzmöglichkeiten am Kamin hält dieser das Familienleben vor dem lodernden Feuer zusammen. Direkt an das Wohnzimmer, aber mit einer Schiebtür verschließbar, ist die Küche angeordnet. Hier können Sie unweit des Hausmittelpunktes kochen und haben kurze Wege zum möglichen Essbereich oder zur Terrasse. Sie finden hier ein auch ein großes weiteres Zimmer und ein voll ausgebautes Tageslichtbad. Das Obergeschoss mit der großzügigen, hellen Galerie bietet mit dem großen Giebelfenster ein herrliches Ambiente. Im Dachgeschoss finden Sie ein vollwertiges Tageslichtbad, eine kleine ausgebaute Küche und 3 weitere Räume mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet an der südlichen Giebelwand der zurückhaltend die Architektur des Hauses eingefügte und gut geschützte Balkon des Hauses. Eine Gastherme sorgt für Behaglichkeit in kälteren Jahreszeiten und heizt das Warmwasser. Das Haus besitzt in allen Räumen des Erd- und Dachgeschosses Fußbodenheizung, die für jeden Raum einzeln über Stellpunkte an den Türen geregelt werden kann. Es ist gedämmt und verfügt über zweifach isolierte Fenster und Türen. Empfehlenswert für den neuen Besitzer könnte die Installation bzw. Kopplung der Gastherme mit einer Photovoltaik- oder Solarthermischen Anlage sein. Das Angebot ist provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.

Übersicht

VERKAUFT!

Objektart:  Einfamilienhaus

Wohnfläche: 199 qm

Grundstück: 750

Etage: 2

Terrasse: Südwestausrichtung

Stellplatz: 2 Stellplätze in Massivgarage