Objektbeschreibung
Angeboten wird das Erbbaurecht auf ein Grundstück in 12489 Berlin. Dieses wunderbare, direkt an der Straßenfront und in einem bestehenden Wohngebiet gelegene Grundstück sucht eine neue Verwendung. Es handelt sich um baureifes Land i.S.d.§3 Absatz 4 ImmoWertV. In der Umgebung finden sich Wohn- und Gewerbebauten. Das Grundstück wird aktuell durch einen Handwerksbetrieb genutzt. Bei Verkauf des Grundstückes erfolgt die Räumung nach Absprache in einem kurzfristigen Zeitraum und stellt keine Herausforderung dar. Derzeit ist das Grundstück mit einem mehreren kleineren Teilgebäuden, einem Werkstattgebäude und kleineren Lagergebäude bebaut. Diese Gebäude sind zum Abriss durch den neuen Eigentümer vorgesehen. Bei Interesse der Käufer kann auch gern ein Weiterbestehen des Mietvertrages besprochen werden. Auf Basis eines erfolgten Gutachtens sind augenscheinlich keine schädlichen Bodenveränderungen und Belastungen des Grundstückes mit umweltgefährdenden oder sonstigen Ablagerungen festgestellt worden. In der Umgebung befinden sich bereits Wohngebäude in offener oder geschlossener Bauweise mit maximal 4 Geschossen und unterschiedlichsten Haus- und Dachformen. Das Grundstück könnte sich zur Bebauung mit einem mehrgeschossigen Wohnhaus eignen. Bei Interesse erhalten Sie gern das ausführliche Exposè zum Grundstück.
Übersicht
AKTUELL!
Objektart: Erbbaurecht auf Grundstück
Grundstück: 1.610 qm
Gebäude: Abriss
Kaufpreis: 720.000 €
