Diese helle und traumhafte Wohnung über den Dächern von Berlin liegt im Stadtteil Moabit in einer wenig befahrenen und angenehm ruhigen Straße. In dieser Straße fällt die blaue Fassade dieses Berliner Altbauhauses sofort auf, egal aus welcher Richtung Sie diese Straße begehen. Der Eingangs- und Treppenbereich wurde durch die Eigentümergemeinschaft modern restauriert und an vielen Stellen im Treppenhaus finden sich liebevoll erhaltene  Spuren der früheren Wand- und Treppenhausbemalung. Die Wohnung ist 2019 frisch saniert worden. Lichtdurchflutet und modern öffnet sie sich Ihrem Blick mit hochwertigem Eichenparkett, großen Fensterfronten und zwei Dachlucken hin zum Wohn- und Essbereich mit ca. 43 qm. Ein Hingucker ist die weiße Einbauküche mit modernster Technik und einem zum Kochen verführenden mittig positionierten Küchenblock unweit des Kamins für kühlere Jahres- und Tageszeiten. Über einen zweiten Flur, der durch geschmackvolle Einbauregale gesäumt ist, erreichen Sie weitere zwei Zimmer dieser Wohnung und das etwas kleinere Tageslichtbad. Die Wohnung besitzt insgesamt 2 Tageslichtbäder, mit Wanne und Dusche und eine am Eingangsbereich liegende Abstellkammer. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Moabit selbst bezeichnet einen dichtbevölkerten und kulturell bunten Stadtteil im Norden Tiergartens und ist zentral gelegen. Moabit wird von der Spree, dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, dem Westhafenkanal und dem Charlottenburger Verbindungskanal umschlossen und bildet damit auch einen entspannten Rückzugsort im quirligen Berlin. Diese Wohnung liegt nahe der eleganten Classic Remise, die vielen Oldtimerliebhabern ein Begriff ist und unweit der angesagten Arminiusmarkthalle.  Hier lebt es sich mittendrin und so finden Sie in unmittelbarer Nähe spannende Restaurants und eine Vielzahl von diversen Obst- und Gemüsehändlern. Moabit entwickelt sich aktuell, nicht nur durch die Lage des Berliner Hauptbahnhofs zu einem neuen angesagten Knotenpunkt für Berlin, sondern auch durch Standorte verschiedenster Hochschulen, wie die Beuth Fachhochschule und der Technischen Universität. Sie finden in unmittelbarer Nähe interessante Arbeitgeber, wie Porsche, das Fraunhofer Institut oder die Ingenieursgesellschaft für Auto und Verkehr (IAV), einem führenden Entwicklungsdienstleister im Automobilbereich. Die Verkehrsanbindung zum Berliner S-Bahnring, der U-Bahnlinie U9 oder der Stadtautobahn ist hervorragend. Das Angebot ist provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.

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    Übersicht

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    Ort: Berlin, Deutschland

    Objektart:  Eigentumswohnung

    Wohnfläche: 83 qm

    Zimmer: 3

    Grundstück: 0

    Etage: DG

    Balkone: 1

    Kaufpreis: 525.000 €

    Energieausweis: vorhanden