Familienfreundliche und barrierefreie Wohnung im Hochparterre auf ca. 110 qm mit der Besonderheit einer eigenen großen kinderfreundlichen Terrasse in einem Neubau aus 2012. Ursprünglich wurde diese Wohnung als 4-Zimmerwohnung gebaut, durch Wegnahme einer Wand hat sie derzeit drei Zimmer. Diese Zusammenlegung fand bereits in der Bauphase statt, weshalb die Zimmer technisch getrennt sind, sodass problemlos eine Leichtbauwand eingezogen werden kann. Beide Zimmer haben eine Schallisolierung erhalten, sie dienten als Musikzimmer. Ein Aufzug erschließt alle Etagen, auch das Hochparterre. Neben einem sehr großen Wohnzimmer mit Terrasse gibt es zwei/drei kleinere Zimmer, ein Gäste – WC mit Dusche, ein Masterbad mit Dusche und Wanne sowie eine Kammer mit Waschmaschinenanschluss. Terrasse und Gemeinschaftsgarten sind kinderfreundlich, im Keller befinden sich mehrere Fahrradräume sowie Freiflächen. Pkw-Stellplätze können in umliegenden Tiefgaragen gemietet werden. Dieses Haus ist überwiegend von Eigentümern bewohnt. Ausstattung: Echtholz-Parkettböden, Flure und Bäder gefliest, Flügeltüren im Wohnzimmer, Gäste-Bad mit Dusche, großes Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, fast unbenutzte offene Küche, Rollläden zum Hof/Terrasse. Dieses Haus steht auf dem Mauerstreifen zwischen Moritz- und Oranienplatz in der ruhigen Dresdener Straße. Alle wichtigen Geschäfte wie EDEKA, Rossmann, Lidl und Aldi sind in der Nähe, ebenso Apotheken, Kitas und Grundschulen. Um das Haus herum gibt es für Anwohner genügend Parkmöglichkeiten, Tiefgaragenplätze sind in der Regel leicht in der Nachbarschaft zu mieten. In direkter Nähe befinden sich 2 U-Bahnstationen, Heinrich-Heine Straße und Moritzplatz und Bus-Linie M29 direkt auf dem Oranienplatz. Trotz der ruhigen Lage sind es nur wenige Meter zur lebhaften Oranienstraße oder zum erholsamen Engelbecken mit der dazugehörigen Parkanlage, ein grünes Kleinod in der Mitte Berlins. Der Dom ist fußläufig 15 Minuten entfernt, ebenso wie das Humboldt-Forum und die Museen auf der Museumsinsel.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020. Das Exposé wird auf Anfrage auf Bitten des aktuellen Eigentümers erst nach einem Telefonat mit Ihnen als Interessenten versendet.

Übersicht

VERKAUFT!

Ort: Berlin, Deutschland

Objektart:  Eigentumswohnung

Wohnfläche: 110 qm

Zimmer: 3-4