Portfolio

2022-09-10T10:48:17+02:00

Objektbeschreibung

Auf einem 731qm großen Grundstück finden Sie alles, was eine Familie sich wünschen könnte: ein modernes und geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, einer Terrasse, einem beheizbaren Pool und genügend Grünfläche zum Bepflanzen, Feste feiern, und sportlichem Austoben mit der Familie. Das angebotene Einfamilienhaus ermöglicht großzügiges und modernes Wohnen in einer wasser-und waldnahen Umgebung.  Das 1955 erbaute Haus wurde in den Jahren 2005-2014 auf Neubaustandard liebevoll und umsichtig grundsaniert. Insgesamt acht große und helle Zimmer warten auf neuen Eigentümer.  Eine Küche mit moderner Einbauküche bietet durch eine Glastür Zugang zur sonnigen Terrasse mit kurzen Wegen bei der Bewirtung Ihrer Gäste.  Der luxuriöse Garten lässt keine Wünsche offen. Neben einer Fläche von fast 500 qm finden Sie vieles, was das Leben sehr angenehm macht.  Ein Klettergerüst für Kinder, eine weitere kleine Terrasse mit einem fest installierten und geschmackvoll umbauten Grillkamin und einen beheizbaren Pool mit einer weiteren kleinen Terrasse. Hundebesitzer und Spazierfreudige werden besonders den einfachen Zugang in die sie umgebende Natur mögen, denn das Grundstück hat am Ende des Gartens ein weiteres Highlight: einen direkten Zugang zum „Erlengraben“. Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller mit einer Fläche von ca. 83,42qm.  Es gibt hier weitere drei Räume und den HWR (Hauswirtschaftsraum). Alle Kellerräume haben Fenster.  Hier ist Platz für einen Sauna- und Wellnessbereich oder auch einen Weinkeller – je nach Ihrem Geschmack. 2017 gab es im Keller einen Wasserschaden, der fachmännisch behoben wurde. Direkt neben dem Einfamilienhaus befindet sich eine beheizbare Garage mit elektrischem Garagentor und Platz für weitere ein bis zwei Fahrzeuge.

Übersicht

AKTUELL!

Objektart:  Einfamilienhaus

Wohnfläche: 235 qm

Grundstück: 731

Etage: 2

Terrasse: Südostausrichtung

Stellplatz: Massivgarage

Kaufpreis: 1.419.000 €

2022-08-31T11:04:31+02:00

Objektbeschreibung

Auf einem 472 qm großen Grundstück finden Sie hier ein Einfamilienhaus, eine Fertiggarage, eine Terrasse und immer noch genügend Grünfläche zum Bepflanzen oder Austoben mit der Familie. Der 1960 in seiner Grundstruktur entstandene und 1970 durch einen vorderen Anbau erweiterte Bungalow verfügt über ein flaches Walmdach, welches in 2010 gedämmt wurde. Der helle und durch ein großflächiges modernes Glasfenster geschmückte Anbau beinhaltet den Hauseingang mit einer Diele und den Treppengängen ins im Hochparterre gelegene aktuelle Wohngeschoß mit 4 Zimmern und in den heutigen, durchweg mit Hobbyräumen versehenen Keller. Im Hochparterre steht Ihnen aktuell eine Wohnfläche von 82,94 qm zur Verfügung. Der Keller mit drei Zimmern, einem ausbaufähigen Gästebad und einem Heizungsraum entspricht durch seine in jedem Raum vorhandenen halbhohen Fenster eigentlich mehr einer Souterrainwohnung. Hier könnten nach entsprechenden Umbaumaßnahmen problemlos 3 weitere Zimmer mit ca. 45 qm entstehen. Diese können als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Insbesondere bei Teenagern ist diese Zimmerlage sehr beliebt. Falls Ihnen die Zimmer im Hochparterre ausreichen, könnte durch die vorhandene Trennung der heutigen Wohnungsetage und der möglichen Souterrainebene sogar eine separate Einliegerwohnung entstehen. Der aus der französischen Sprache stammende Begriff des Souterrains beschreibt eine Etage, deren Fußboden unterhalb der Erdoberfläche liegt. Dies ist aber nicht zwangsläufig gleichbedeutend mit einem Kellergeschoss. Die letztlich gar nicht so unbeliebten Wohnflächen im Souterrain haben heutzutage oft auch viele Vorteile vorzuweisen, so zum Beispiel relativ niedrige Heizkosten und im Sommer angenehm kühle Temperaturen ohne Klimaanlage. In allen Räumen finden sich wärmeisolierte und zweifachverglaste Fenster, die in 2005 eingebaut wurden. Die Heizung wurde 2010 überarbeitet und der Kessel ausgetauscht. Eine umfassende Modernisierung der elektrischen Leitungen erfolgte 2018.
Alle Räume haben eine angenehme und aus heutiger Sicht energieeffiziente Deckenhöhe von 2,53 Metern. Die Schnitte der Räume sind gut und haben keine Verwinklungen oder ungünstig gelegene Raumecken. Die Terrasse ist optimal nach Südwest ausgerichtet. Über ein großes Terrassenfenster genießen Sie das Tages- und Sonnen-licht im Wohnzimmer. Das Haus bietet ein großes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Ideen.

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AKTUELL!

Objektart:  Einfamilienhaus

Wohnfläche: 127 qm

Grundstück: 472

Etage: 1

Terrasse: Südostausrichtung

Stellplatz: Fertiggarage

Kaufpreis: 635.000 €

2022-07-28T19:27:03+02:00

Objektbeschreibung

Berlin-Buch ist der nördlichste Ortsteil des Bezirks Pankow. Hier angeboten wird eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 qm in dem liebevoll sanierten Wohngebiet auf dem ehemaligen Gelände der historischen Kliniken Berlin-Buch. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit abgetrenntem Vorraum – der sich sehr gut als Ankleide eignet – und einem modernen Duschbad, mit Fenstern und in puristischen grau-weißen Farben gehalten. Die Wohnung mit Ihrer offenen Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Durch den vorhandenen Überbau und die Rundbögen lassen sich hier auch heiße Sommertage entspannt verbringen. Dabei blicken Sie auf die repräsentative 150 Meter lange baumgesäumte Hauptallee des ehemaligen Krankenhausparkes. Die Kreuzungspunkte der weitläufigen Wege werden von vier rechteckigen verspielten Holzpavillons geschmückt und in der Mittebefindet sich eine Brunnenanlage von Josef Rauch. Dieses geschlossene und umfangreich sanierte Wohnareal wird als Ludwig Hoffmann-Quartier bezeichnet. Es ist benannt nach dem Berliner Architekten, unter dem die rund 30 ehemaligen Klinikgebäude Anfang des 19. Jahrhunderts entstanden und die seit 2010 liebevoll restauriert und modernisiert werden. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden für alle Gebäude neben der eigentlichen Bausubstanz, Fassade und Wärmedämmung die gesamte Elektro-, Wasser- und Abwasser-Infrastruktur erneuert. Gleichzeitig auch ein Datenleitungsnetz zur optimalen Telekommunikation verlegt. In diesen Park eingebettet finden sich hier Wohnhäuser, kleine wundervolle Gewerbeansiedlungen, Cafés und soziale Einrichtungen. Der Wohnpark besitzt einen Haupteingang, der über eine alleeartige Zufahrt mit einem Pförtnerhäuschen versehen ist. Der gesamte Komplex präsentiert sich frisch saniert, grün und wurde Wohndomizil für junge Familien, reifere Paare und viele Ärzte und Ärztinnen, die die Nähe zum Helios Klinikum als Arbeitsstätte schätzen. Eine Montessori-Schule und eine evangelische Grundschule, die Kindertagesstätte “Baum & Borke” und ein Sozialzentrum finden sich auch auf dem Wohnareal.

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Objektart:  Eigentumswohnung

Wohnfläche: 55 qm

Grundstück: 0

Etage: Hochparterre

Loggia: Südseite, überdacht mit Rundbögen

Stellplatz: 1 Außenstellplatz

Kaufpreis: 295.000 €

2022-07-28T19:32:56+02:00

Objektbeschreibung

Das hier zu erwerbende Grundstück ist aktuell mit einem in die Jahre gekommenem Bungalow aus den 1980-iger Jahren bebaut. Hier sollte aber keine Energie und auch kein Geld mehr investiert werden, um zu sanieren oder zu modernisieren. Nach dem Abriss wird hier der Raum geschaffen, um ein modernes und großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus entstehen zu lassen. Das Grundstück hat eine optimale Lage am Anfang der Moselstraße, die hier in die Mainstraße mündet. Die Moselstraße selbst ist geprägt durch Einfamilienhäuser und öffnet sich zur anderen Richtung zu einem offenen Feld für weitläufige Radtouren und Spaziergänge. Panketal ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Barnim in Brandenburg direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Die namensgebende Panke, ein Nebenfluss der Spree, durchquert die Gemeinde von Bernau kommend und prägt sie ebenso wie der Bach Dranse. Panketal ist eine im Zuge der Gemeindegebietsreform 2003 neu entstandene Gemeinde. Sie besteht aus den ehemals einzelnen Orten Schwanebeck und Zepernick. Die Bebauung der Ortsteile Schwanebeck und Zepernick geht fließend in die des Berliner Ortsteils Buch über. Buch selbst ist ein Begriff durch sein großes modernes Krankenhaus. In sämtlichen Ortsteilen finden Sie viele Restaurants, Parks und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV und das vorhandene Straßennetz sind Sie schnell in Berlin. Über kurze Wege erreichen Sie die Autobahn und damit unter anderem die Ostsee mit den Inseln Usedom und Rügen. Der Ortskern von Zepernick präsentiert sich restauriert und beherbergt ein wunderschönes in eine alte Schmiede integriertes Restaurant, das mittlerweile italienisch bewirtschaftet wird. Das grüne Umland bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Für Familien mit Kindern gibt es umfangreiche Freizeitmöglichkeiten angefangen vom Hochseilklettergarten über Pferdereiten bis zum Tierparkbesuch im Tierpark Eberswalde. In Zepernick gibt es zwei Grundschulen, darunter eine in 2012 eröffnete Montessorischule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Die Wilhelm-Conrad-Röntgen-Gesamtschule wurde 1974 erbaut und ist eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, die die Möglichkeit zum Abitur bietet. Das Freie Gymnasium Panketal ist eine private Ganztagsschule und wurde im Sommer 2000 als „Freies Gymnasium am Pfingstberg Zepernick“ eröffnet. 2009 wurde die Schule nochmal deutlich erweitert. Viele kleine Seen bringen Abkühlung in heißen Sommern.

Bei Interesse rufen Sie mich an und ich stehe Ihnen gern als Immobilienberater zur Verfügung.

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AKTUELL!

Objektart:  Grundstück mit Abrisshaus

Grundstück: 843 qm

Gebäude: 1 Bungalow und Schuppen zum Abriss

Kaufpreis: 520.000 €

2022-07-28T19:35:16+02:00

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Grundstück mit 853 qm Grundstücksfläche, bebaut mit einem Einfamilienhaus möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und sucht eine neue Herrschaftsfamilie. Dabei können die neuen Eigentümer natürlich selbst entscheiden, ob sie dem Geschichte atmenden, mit entsprechender Patina versehenen Haus aus 1928 eine Zukunft geben wollen und es liebevoll an moderne Gegebenheiten anpassen möchten oder eigene Ideen mit einem Neubau verwirklichen wollen. Hier können ländliche Lebensvorstellungen nahe der Großstadt in Familie umgesetzt werden. Das Grundstück erlaubt Spiel- und Spaß, aber gibt Ihnen auch die Möglichkeit eigenes im Garten auszuprobieren, vielleicht Lebensmittel für den eigenen Bedarf anzubauen. Die Immobilie befindet sich in Hohen Neuendorf-Bergfelde,  einer Stadt vor den Toren Berlins in der Sie alles zum Leben finden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Vielzahl kleiner Geschäfte und Boutiquen. Es ist eine junge Stadt mit ca. 26.000 Einwohnern mit direkter S-Bahn Anbindung an Berlin. Dabei hat sich Hohen Neuendorf in den vergangenen Jahren immer mehr zu einer Familienstadt mit Wohlfühlcharakter für alle Generationen entwickelt. Hier gibt es Betreuungsplätze für Kinder und Schülern wird eine moderne Lernumgebung angeboten. Die Immobilie mit seiner aktuellen Anmutung und der mit einer Vielzahl von Kräutern bepflanzte, im weitesten Sinne aber sich selbst überlassene Wildgarten spiegelt im Grunde den ökologischen Anspruch der Stadt wider, die aktiv für ambitionierte Klimaziele eintritt und in der z. Bsp. die ökologisch modernste Schule Deutschlands steht.

Bei Interesse rufen Sie mich an und ich stehe Ihnen gern als Immobilienberater für dieses einzigartige Objekt zur Verfügung.

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RESERVIERT!

Objektart:  Grundstück mit Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 qm

Zimmer: 4

Grundstück: 853 qm

Etage: EG & 1.OG

Terrasse: 1

Anbauten: 2 Schuppen

Kaufpreis: 730.000 €

2022-09-15T09:42:21+02:00

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble der “Hessegärten” ist 2013 erbaut worden und fügt sich mit einer Leichtigkeit in die traditionsreiche umliegende Bebauung ein. Modernste Architektur wird durch ihre Flexibilität großzügig höchsten Ansprüchen gerecht und vergegenständlicht sich in zwei sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern, sowie sechs Stadtvillen mit Townhouse-Charakter. Das Gesamtensemble wird von innen erschlossen, zum einen über die Zugangstreppen und zum anderen über die fast portalartig wirkenden Eingangshallen der Außenzugänge. Die “Hessegärten” werden durch ihre niedrige und der nach oben geöffneten Bauweise ganztägig von Sonne durchflutet und machen helles und freundliches Wohnen erlebbar. Der begrünte Innenhof ist ideal als Garten und Spielwiese nutzbar und eröffnet den Bewohnern somit einen herrlichen Blick ins Grüne. Die hier angebotene Wohnung liegt im Haus III der sechs Stadtvillen dieses modernen und überzeugenden Wohnkonzeptes. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer auf zwei Ebenen verteilt und belegt die erste Etage und das Dachgeschoß der Stadtvilla III. Dort befinden sich zwei Dachterrassen, die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Ganz im Sinne des federführenden Berliner Architekturbüros NÄGELIARCHITEKTEN ermöglicht Ihnen diese Wohnung das Konzept der Entschleunigung. Sie genießen in dieser Wohnung, wenn Sie es wollen, sowohl den morgendlichen Kaffee als auch das Abendessen im Sonnenlicht.
Der Gesamtkomplex ist bereits in seiner Entstehungszeit auf Nachhaltigkeit ausgerichtet gewesen. Davon zeugt die effiziente Wärmeversorgung mit niedrigen Heizkosten durch ein fortschrittliches gasbefeuertes Blockheizkraftwerk (BHKW), Die hier angebotene Immobilie im Gesamthaus III erreicht den KfW Status “KfW-Effizienzhaus 70”. Eine extensive Dachbegrünung bei den Stadtvillen schafft eine behagliche Kühlung im Sommer und gleichzeitig Ablauffläche bei Regen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von ALDI bis REWE über diverse Bio-Märkten finden sich das Bezirksamt, das Rathaus und ein Ärztezentrum nicht weit entfernt. Mit der Anzahl der Cafes, Restaurants und eines fast vor der Tür liegenden charmanten Kinos mutet die nahe Umgebung fast Kiezförmig an, ohne aber unangenehm aufdringlich zu werden. Familien profitieren von guten Schulen und Kindergärten, ebenso vom nahegelegenen Freibad Pankow. Weitere wunderbar gepflegte Parkanlagen, wie der “Bürgerpark” und “Brosepark” umsäumen Ihr neues Domizil. Diese Parks sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen und bilden gerade im Sommer ein weit gefächertes Kulturangebot mit Festen und Konzerten unterschiedlichster Colouer. Durch die optimalen Verkehrsanbindungen sind alle Wege leicht gemacht: Die Straßenbahn- und Busanbindungen sind mit ihren Haltestellen nur wenige Meter von der Haustür entfernt, die weiterführenden S-und U-Bahnhöfe Pankow oder Wollankstraße sind schnell zu erreichen und für alle Auto- und Fahrradfahrer lässt sich die Umgebung problemlos erschließen. Der nahe Autobahnanschluss bringt Sie schnellstens an die Ost- und Nordsee, aber auch ins wunderschöne Umland der Uckermark und Brandenburgs.

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Objektart:  Eigentumswohnung

Wohnfläche: 110,98 qm

Zimmer: 4

Grundstück: 0

Etage: 1.OG & 2.OG

Terrasse: 2 Dachterrassen

Tiefgarage: 1

Kaufpreis: 875.000 €

2022-07-28T19:39:29+02:00

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit loftartigem Charakter bietet ideale Voraussetzungen für seine neuen Eigentümer. Die hier präsentierte Wohnung mit einer Deckenhöhe von 3,00 m befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über der Wohnung selbst liegt nur noch der nicht ausgebaute Dachboden. Sie genießen ungestört auf dem am Wohn- und Schlafzimmer angrenzenden und nach Süden ausgerichteten Balkon sowohl die Vormittags-, als auch die Abendsonne, einzeln oder zu zweit. Mit den umfangreichen Modernisierungsarbeiten der jetzigen Eigentümerin wurde die strenge Teilung der zwei Wohnräume aufgehoben und neu definiert. So öffnet sich mit dem Betreten des Flures bereits ein lichtdurchflutetes erstes Zimmer, das heute eine Wohnküche und einen Homeofficearbeitsplatz auf ca. 20 qm beherbergt. Das angrenzende und zum Balkon hin liegende zweite Zimmer wird heute als Wohn- und Schlafbereich genutzt. Ein modernes und sehr gut ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und der Rainshower-Dusche von Grohe, einem puristisch anmutenden Hänge-WC von Villeroy & Boch runden den Eindruck dieser schönen Wohnung ab. Das Bad wird mit den Wandfarben weiß, einem dunkelgrau gefliesten Boden und dem mit hellgrünen Mosaikglasfliesen geschmückten exklusiven Waschtisch von Alape zum Blickfang. Unter diesem steht auch verborgen die Waschmaschine. Lichtoberfenster an der Tür des Bades ermöglichen es dem Tageslicht auch den Wohnungsflur zu erhellen. Die Wohnung wirkt frisch und jung und ist ideal für Alleinstehende und junge Paare, die einen gemeinsamen Lebensmittelpunkt suchen und mit einer passenden Immobilie starten wollen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist für die ruhige Lage optimal.
Die U-Bahn Haltestelle Franz-Neumann-Platz am Schäfersee und die S-Bahn Schönholz erreichen Sie fußläufig. Von dort aus bringen Sie die U-8, die S1, S25 und S26 problemlos ins Zentrum Berlins, zum Potsdamer Platz, zum Fernverkehr und nach nur 3 Stopps zum Prenzlauer Berg. Die Entfernung zur U- und S-Bahn beträgt nicht mal einen Kilometer und dauert fußläufig 10 Minuten.
Die Amendestraße liegt am Rand von Berlin-Reinickendorf, fast am Übergang zum Bezirk Pankow. In Pankow selbst finden sich weitere grüne Lungen von Berlin, wie der “Bürgerpark” und der ebenfalls wunderschöne “Schloßpark”. Diese Parks sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen und bilden gerade auch im Sommer ein weit gefächertes Kulturangebot mit Festen und Konzerten unterschiedlichster Colouer.

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VERKAUFT!

Objektart:  Eigentumswohnung

Wohnfläche: 54,51 qm

Zimmer: 2

Grundstück: 0

Etage: 3. OG

Balkone: 1

2022-06-21T11:13:26+02:00

Objektbeschreibung

Berlin City West ist wieder in! Das zeigt sich insbesondere in der Beliebtheitsskala der Anfragen für die Zentrumsbezirke im Westteil der Stadt.  Das drücken auch die neuen Wahrzeichen am Kürfürstendamm aus, wie das Waldorf-Astoria, das Bikini Berlin, das Zoofenster und der gesamte Neubau der Joachimsthaler Straße rund um dem den Bahnhof Zoo. Die hier angebotene Wohnung liegt sehr zentral in der City West, in der Spichernstraße, unweit einer U-Bahnstation der U3 fast direkt vor der Haustür.  Damit erschließt sich für Sie das komplette öffentliche Nahverkehrsnetz optimal.  Für einen Bummel über den Kurfürstendamm zum KaDeWe oder der Kaiser-Wilhelm Gedächtniskirche oder einen Sonntagsspaziergang im Zoologischen Garten benötigen Sie eigentlich kein weiteres Beförderungsmittel, alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Tauchen Sie ein in einen Ort der Ruhe ein, welcher – auf über 150 qm Wohnfläche – Ausgleich für einen stressigen Alltag bietet.  Unweit des Kurfürstendamms erfüllt diese 4-Zimmerwohnung anspruchsvollste Vorstellungen von einer individuellen Lebensqualität. Die Wohnung im Erstbezug empfängt sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von 47 qm, einer modernen Einbauküche, bodentiefen Fenstern und einer ebenso imposanten Ausgangstür auf den vorhandenen Balkon. Abgeschottet von den Geräuschen einer pulsierenden Metropole können Sie dort auf ca. 10 qm Balkonfläche den Blick auf die moderne Skyline des Kurfürstendamms mit dem beeindruckenden Waldorf-Astoria Hotel genießen. Ein weiterer Balkon befindet sich an einem von drei Schlafzimmern zum ruhigen Innenhof.  Beide Balkone haben Westausrichtung. Unter dem begrünten Innenhof befindet sich die Tiefgarage.  Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Bäder, puristisch sind sie in elegantem grau gehalten, optimal geschnitten und mit feinster, weißer Sanitärkeramik und edlen Armaturen ausgestattet.  Zwei Bäder bieten Ihnen vollständig Dusche, WC und Badewanne und ermöglichen es jedem der Bewohner sich ungestört zu erholen und bei einem Bad endlos zu verweilen.

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VERKAUFT!

Objektart:  Eigentumswohnung

Wohnfläche: 151,68 qm

Zimmer: 4

Grundstück: 0

Etage: 6. OG

Tiefgarage

Balkone: 2

Bäder: 3

2022-05-24T11:08:51+02:00

Objektbeschreibung

Stralau ist eine Ortslage des Berliner Ortsteils Friedrichshain im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, die auf einer Landzunge zwischen der Spree und dem Rummelsburger See liegt. Auf der Halbinsel Stralau befindet sich diese beliebte Wohnlage zwischen der Rummelsburger Bucht und der Spree. Die unmittelbar am Haus gelegene Uferregion an der Spree lädt an schönen Tagen zum Spaziergang, zum joggen oder einfach zum Verweilen am Wasser ein. Der Geheimtipp der Berliner, bei dem man die idyllische Lage am Wasser sowie die Nähe zum Herzen Berlins nicht missen muss, begeistert immer mehr Menschen und bietet eine Wohnqualität, nach der in anderen Lagen vergebens gesucht wird. Mit dem Entstehen des Mercedes-Benz Arreals unweit der Rummelsburger Bucht ist die Stadt ein wenig heran gerückt und somit ist es ideal für die zukünftigen Eigentümer dieser Immobilie sich nicht zwischen Stadtleben und Erholung entscheiden zu müssen, sondern zwischen diesen Welten immer wieder mit geringstem Aufwand hin und her zu pendeln.

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VERKAUFT!

Objektart:  Eigentumswohnung

Wohnfläche: 64 qm

Zimmer: 2

Grundstück: 0

Etage: 3. OG

2022-03-25T09:30:58+01:00

Objektbeschreibung

Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg ist seit Jahren ungebrochen. Um den anhaltenden Bedarf zu decken, werden Gründerzeitbauten saniert, ausgebaut und aufgestockt oder brachliegende Grundstücke mit Großwohnprojekten bebaut. So auch in der Schwedter Straße: Hier entstand nach Plänen des Berliner Architektenbüros Grüntuch Ernst die beeindruckende Wohnanlage Marthashof – benannt nach der einstigen evangelischen Mädchenschule aus den 1850er Jahren, die sich bis zu ihrer Zerstörung im Zweiten Weltkrieg auf diesem Grundstück befand. Beeindruckende Architektur mit weißen Screens und braunen Faltschiebeläden aus perforiertem Lochblech prägen das Gesicht dieser Wohnanlage und schließt sich harmonisch an die Kastaniengärten in der Schwedter Straße an. Die knapp 3.000 Quadratmeter große, teils begrünte Freifläche im Zentrum der Anlage steht allen Bewohnern zur Verfügung; darunter befindet sich die Tiefgarage der Wohnanlage. Marthashof liegt 1,4 km vom Denkmal der Berliner Mauer entfernt, mit der Nähe zur Oderbergerstraße, der Schönhauser Allee oder der Kastanienallee können Sie aus einer Vielzahl von Restaurants mit internationaler Küche wählen. Die Kulturbrauerei mit Ihren vielfältigen Angeboten von unterschiedlichsten Märkten, Kino oder Theater ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Übersicht

VERKAUFT!

Objektart:  Eigentumswohnung

Wohnfläche: 96 qm

Zimmer: 3

Grundstück: 0

Etage: 3. OG

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